Jaren 50-60 woning isoleren in Hengelo

In het kort. Bij wederopbouwwoningen zijn inspectie van de spouw, dakopbouw, vloer en ventilatie de logische eerste stap. De beste volgorde verschilt tussen een tussenwoning, hoekwoning en verbouwd huis.

Stand van zaken. Bedragen en voorwaarden op deze pagina zijn gecontroleerd bij RVO (ISDE), de gemeente Hengelo en de Belastingdienst op 24 augustus 2026. Gemeentelijke potten zijn op = op. Controleer bij de gemeente of er nog budget is voordat je opdracht geeft.

Hengelo (Overijssel) is voor een flink deel in twintig jaar gebouwd. Na het bombardement van oktober 1944 en in de groeijaren van Stork en Hazemeyer verrezen hele wijken tegelijk: 17% van de voorraad stamt uit 1945-1965, nog eens 13% uit 1965-1975. Samen zo'n 12.200 woningen — en vrijwel allemaal hebben ze hetzelfde kenmerk: een spouwmuur die bij de bouw leeg is gelaten. Dat is vervelend voor je gasrekening, maar het maakt deze huizen ook de dankbaarste om te isoleren.

Waar deze woningen staan

• Noord: 51% uit 1945-1965. Hier ligt Klein Driene, aangewezen wederopbouwgebied van nationaal belang met zijn typerende "stempelverkaveling". Grote delen zijn corporatiebezit van Welbions; koopwoningen vind je vooral in buurten als De Noork, de Sterrenbuurt en Elsbeek.
• Groot Driene: 65% uit 1965-1975. Rijen doorzonwoningen, plus een icoon als Piet Bloms Kasbah uit 1973. Ongeveer de helft is huur.
• Binnenstad en Berflo Es: wederopbouw naast vooroorlogse restanten; in de Binnenstad vooral appartementen, waar de VvE aan zet is.

Wat er in zo'n huis zit

De spouw is er wel, maar leeg — pas vanaf de jaren 70 werd isoleren bij de bouw gewoon. Verder: geen of dunne dakisolatie, een ongeïsoleerde begane grondvloer boven een kruipruimte, en enkel glas of het vroegste dubbelglas. Alles is dus te winnen, in een logische volgorde:

1. Spouwmuur. Laagste kosten, grootste effect per euro. Vullen met parels of wol duurt bij een tussenwoning een dagdeel.
2. Vloer of bodem. Direct comfortwinst: geen koude vloer meer. Bij een natte kruipruimte — op de Twentse zandgrond geen zeldzaamheid na langdurige regen — kiezen de vakbedrijven vochtbestendig materiaal.
3. Dak of zoldervloer. Gebruik je de zolder alleen als berging, dan is de zoldervloer isoleren veel goedkoper dan het hele dak.
4. Glas. HR++ ter vervanging van enkel of oud dubbelglas, belangrijk bij doorzonwoningen met veel glas.

Doe je er twee binnen 24 maanden, dan verdubbelt de ISDE-subsidie — precies waarom spouw plus vloer zo'n logische combinatie is.

Rekenvoorbeeld: tussenwoning uit 1965

Bijvoorbeeld een doorzonwoning in Groot Driene of een koopwoning in Klein Driene:

Voldoet de woning ook aan de voorwaarden van de gemeentelijke Laat het isoleren-subsidie (onder meer eigenaar-bewoner, energielabel D-G, WOZ-grens; controleer de actuele voorwaarden bij de gemeente), dan kan de netto-investering richting € 1.000-1.100 zakken en de terugverdientijd richting 3 jaar. Hoe de stapeling werkt, staat op de subsidiepagina; alle m²-prijzen vind je op de kostenpagina.

Net een ander bouwjaar?

Staat je huis in de Hasseler Es of is het gebouwd na 1975, dan zit er waarschijnlijk al een dunne isolatielaag in — kijk dan bij de jaren 70-80 woning. Vooroorlogse huizen zonder bruikbare spouw hebben een eigen aanpak. En woon je in een rijtje, wat in Hengelo (Overijssel) voor 43% van de woningen geldt: het rijtjeshuis-overzicht zet de kosten per woningtype naast elkaar.

Ontvang offertes voor jouw woningtype