Wat kost isoleren in Hengelo?
In het kort. Gebruik de prijsbanden als controle op offertes, niet als gegarandeerde eindprijs. Oppervlak, bereikbaarheid, herstelwerk en bouwkundige details bepalen het totaal.
Stand van zaken. Bedragen en voorwaarden op deze pagina zijn gecontroleerd bij RVO (ISDE), de gemeente Hengelo en de Belastingdienst op . Gemeentelijke potten zijn op = op. Controleer bij de gemeente of er nog budget is voordat je opdracht geeft.
De korte versie: spouwmuurisolatie kost € 15-30 per m² — voor een Hengelose tussenwoning ongeveer € 800 totaal, voor een hoekwoning ± € 1.800. Dakisolatie aan de binnenzijde kost € 20-50 per m² (± € 6.000-6.500 per rijwoning), vloerisolatie € 15-40 per m² (± € 2.150). Daar gaat subsidie nog vanaf. Hieronder de volledige tabellen en twee doorgerekende voorbeelden uit Hengelo (Overijssel).
Prijs per m²
Indicaties inclusief plaatsing, exclusief btw, uit landelijke kostenoverzichten:
| Maatregel | Prijs per m² |
|---|---|
| Spouwmuurisolatie | € 15-30 |
| Hellend dak, binnenzijde | € 20-50 |
| Hellend dak, buitenzijde | € 40-100 |
| Plat dak (binnen / buiten) | € 25-40 / € 45-115 |
| Zoldervloer | € 20-40 |
| Vloerisolatie | € 15-40 |
| Bodemisolatie | € 20-55 |
| Buitengevelisolatie, incl. afwerking | € 100-250 |
Over de arbeid betaal je 9% btw (woningen ouder dan twee jaar), over materiaal 21%.
Totaalkosten en besparing per woningtype
Hengelo is een rijtjeshuizenstad: 43% van de woningen is een tussen- of hoekwoning. Milieu Centraal rekent per woningtype met deze totalen en jaarlijkse besparingen (gasprijs € 1,37 per m³):
| Maatregel | Tussenwoning | Hoekwoning | 2-onder-1-kap | Vrijstaand |
|---|---|---|---|---|
| Spouwmuur | € 800 / € 240 | € 1.800 / € 575 | € 1.900 / € 575 | € 2.700 / € 800 |
| Schuin dak | € 6.000 / € 460 | € 6.500 / € 480 | € 6.500 / € 510 | € 10.000 / € 750 |
| Vloer | € 2.150 / € 110 | € 2.240 / € 180 | € 2.900 / € 230 | € 4.200 / € 340 |
Eerste bedrag: kosten. Tweede bedrag: besparing per jaar.
Rekenvoorbeeld 1: tussenwoning uit 1965
Denk aan een doorzonwoning in Groot Driene. Spouw ± 35 m², vloer ± 45 m²; twee maatregelen binnen 24 maanden, dus verdubbelde ISDE:
| Post | Bedrag |
|---|---|
| Spouwmuurisolatie | ± € 800 |
| Vloerisolatie | ± € 2.150 |
| ISDE: 35 m² × € 10,50 + 45 m² × € 11,00 | − ± € 860 |
| Netto-investering | ± € 2.090 |
| Besparing per jaar (± € 240 + ± € 110) | ± € 350 |
| Terugverdientijd | ± 6 jaar |
Valt de woning ook onder de gemeentelijke Laat het isoleren-subsidie (50% tot € 2.000; voorwaarden zoals label D-G en de WOZ-grens — controleer de actuele stand bij de gemeente), dan zakt de netto-investering richting € 1.000-1.100 en de terugverdientijd richting 3 jaar.
Rekenvoorbeeld 2: vooroorlogse 2-onder-1-kap in 't Lansink
Rijksbeschermd stadsgezicht, dus binnenzijde-maatregelen: dak ± 60 m² van binnenuit, vloer ± 50 m²:
| Post | Bedrag |
|---|---|
| Dakisolatie binnenzijde | ± € 6.500 |
| Vloerisolatie | ± € 2.900 |
| ISDE: 60 m² × € 32,50 + 50 m² × € 11,00 | − ± € 2.500 |
| Netto-investering | ± € 6.900 |
| Besparing per jaar | ± € 740 |
| Terugverdientijd | ± 9 jaar (met gemeentesubsidie ± 7) |
Meer over de aanpak van zulke huizen staat op de pagina vooroorlogse woning; de goedkopere spouwroute voor naoorlogse huizen op de pagina jaren 50-60 woning.
Van indicatie naar echte prijs
Deze bedragen zijn gemiddelden. Wat jouw woning in Hengelo (Overijssel) kost, hangt af van oppervlakte, bereikbaarheid van kruipruimte en dak, de staat van de spouw en het gekozen materiaal. De enige echte prijs staat in een offerte — en vergelijken tussen meerdere aangesloten vakbedrijven is precies waar deze site voor is. Check vóór je tekent ook even de subsidiepagina, zodat je de aanvraag goed timet.
Ontvang offertes voor jouw woningtype
Veelgestelde vragen
Waarom lopen prijsopgaven zo uiteen?
Omdat bronnen verschillen in wat ze meetellen: inclusief of exclusief btw, met of zonder afwerking, en per m² of per woning. Vergelijk offertes daarom altijd op de totaalprijs inclusief btw voor jouw woning, met dezelfde isolatiewaarde (Rd) in beide offertes.
Wat betaal ik aan btw?
Bij woningen ouder dan twee jaar geldt 9% btw op de arbeid van het isoleren; het materiaal valt onder 21%. Het isolatiebedrijf splitst dat op de factuur. Vrijwel elke woning in Hengelo die je laat na-isoleren is ouder dan twee jaar, dus dit lage tarief op arbeid geldt bijna altijd.
Wat maakt isoleren in mijn geval duurder?
De gebruikelijke prijsopdrijvers: een lage of natte kruipruimte (vochtbestendig materiaal nodig, zoals in delen van De Nijverheid), steigerwerk bij dak of gevel, een smalle of vervuilde spouw die eerst gereinigd moet worden, en maatwerkglas in een beschermd stadsgezicht als 't Lansink.
Kloppen deze bedragen nog als ik offertes aanvraag?
De bedragen zijn indicaties; materiaal- en energieprijzen bewegen. De offertes van de aangesloten vakbedrijven zijn leidend — deze pagina is bedoeld om ze te kunnen plaatsen en vergelijken.